Wenn Sie sich fragen, warum Ihr Haus nicht verkauft wird, können Sie einige Sofortmaßnahmen ergreifen, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Dazu gehören:
Verbessern Sie die Präsentation Ihres Hauses
Eines der ersten Dinge, die potenzielle Käufer sehen werden, ist die Präsentation Ihres Hauses. Wenn es heruntergekommen oder vernachlässigt aussieht, werden sie wahrscheinlich nicht einmal in Betracht ziehen, es zu kaufen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus sauber und ordentlich ist und dass die Außenanlagen in einem guten Zustand sind. Wenn möglich, sollten Sie auch einige Renovierungsarbeiten vornehmen, um es attraktiver zu machen.
Heben Sie die Vorzüge Ihres Hauses hervor
Es gibt wahrscheinlich viele Gründe, warum Sie Ihr Haus lieben, also heben Sie diese Vorzüge hervor, wenn Sie es verkaufen. Ob es sich um eine große Küche, einen schönen Garten oder eine gute Lage handelt, machen Sie deutlich, was das Besondere an Ihrem Zuhause ausmacht. Je mehr Vorzüge Ihr Haus hat, desto einfacher wird es sein, es zu verkaufen.
Bewerben Sie Ihren Liegenschaftsverkauf
Nutzen Sie Internetplattformen, schreiben Sie Verkaufstafeln und befestigen Sie diese am Zaun oder am Gartentor, sprechen Sie Verwandte und Bekannte an, dass Sie Ihr Haus verkaufen möchten… auch ein Social-Media Post kann helfen.
Nutzen Sie professionelle Hilfe
Nicht nur ein Immobilienmakler kann helfen, auch ein Gartenpfleger, ein Innenarchitekt oder die Dienste eines Home-Stagers können beim Verkauf zielführend sein.
Verwenden Sie professionelle Fotos
Die meisten Menschen suchen online nach Häusern zum Kauf, daher ist es wichtig, professionelle Fotos von Ihrem Haus zu verwenden. Investieren Sie in gute Qualitätsfotos oder lassen Sie sich von einem professionellen Fotografen helfen. Auf diese Weise können Sie Ihr Haus von seiner besten Seite zeigen und mehr Interesse wecken.
Der Verkauf an Investoren
Wenn Sie weiterhin Probleme haben, Ihr Haus zu verkaufen, können Sie auch in Erwägung ziehen, es an einen Investor zu verkaufen.
Ein weiterer Grund, warum Ihr Haus möglicherweise nicht verkauft wird, ist, weil Sie den falschen Preis aufrufen. Wenn Sie Ihr Haus zu hoch ansetzen, werden Sie wahrscheinlich keine Käufer finden. Wenn Sie ihn jedoch zu niedrig, werden Sie möglicherweise Geld verschwenden. Setzen Sie den Preis daher realistisch an, damit Sie schneller verkaufen. Nehmen Sie sich Zeit, um die Immobilienpreise in Ihrer Gegend zu recherchieren, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Sie den richtigen Verkaufspreis fixiert haben.
Tipp: Einige Immobilienmakler (z.B. FRE.E Immobilientreuhand - https://www.free-immobilien.at/bewertung) bieten kostenlose Markwertschätzungen an. Nutzen Sie dieses Angebot, selbst wenn Sie dann ohne einen Makler weiterarbeiten!
Der Immobilienmarkt richtet sich - ebenso wie generell in der Wirtschaft - nach Angebot und Nachfrage. Derzeit sind weniger Häuser im Verkauf, als Käufer/ Interessenten vorhanden sind. Das bedeutet, dass der Preis, der für Immobilien gezahlt wird, derzeit sehr hoch ist. Für Verkäufer könnte also die richtige Zeit gekommen sein. Nutzen Sie den positiven Effekt von Frühling und Sommer als Ihren “Verkaufsbooster".
Sollten all diese Tipps keinen Erfolg bringen oder Sie einfach müde von den zahlreichen Besichtigungen und Tätigkeiten rund um den Verkauf sein sein, können Sie sich gerne an SPEEDSELL wenden.
Einfach Fragebogen ausfüllen, um die Eckdaten des Objekts durchzugeben. Das war auch schon alles. Wir melden uns zeitnah für einen Termin vor Ort, bewerten nochmals in Natura und bieten rasch einen Kaufpreis.
Sie entscheiden, ob Sie schlussendlich verkaufen möchten. Noch dazu ist die Dienstleistung von SPEEDSELL kostenlos für Sie und Sie haben direkt einen realistischen Marktwert, sollten Sie sich dennoch gegen den Verkauf an uns entscheiden. Sie gehen also kein Risiko ein.
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